Cómo Notarizar un Fideicomiso en Vida en Nevada: Qué Se Notariza y Quién Debe Firmar

Después del testamento, el fideicomiso en vida es probablemente el documento de planificación patrimonial que más nos piden. Las preguntas llegan sin parar: 'Acabo de preparar un fideicomiso, ¿necesita notarización?' 'El banco pide un certificado de fideicomiso, ¿eso lo hace usted?' 'Vamos a poner nuestra casa en el fideicomiso, ¿puede notarizar la escritura?' La respuesta a las tres es sí, y los detalles importan.

La respuesta corta: un fideicomiso en vida en Nevada implica varios documentos, y los más importantes deben notarizarse para funcionar; sobre todo, la escritura que traslada los bienes raíces al fideicomiso. Firmarlos correctamente a la primera es lo que mantiene el fideicomiso válido y registrable.

Qué Documentos del Fideicomiso Necesitan Notario

Un paquete de fideicomiso de un abogado de Nevada suele contener tres documentos que maneja un notario. Primero, el contrato o declaración de fideicomiso mismo: la página de firmas donde la persona que crea el fideicomiso, el fideicomitente, firma y su firma se reconoce ante notario. Segundo, un certificado de fideicomiso, el resumen breve que piden los bancos y compañías de títulos en lugar del contrato completo, que también se notariza. Tercero, y lo más crítico, la escritura que traslada su casa u otra propiedad al fideicomiso. Esa escritura debe reconocerse ante notario antes de que el registrador del condado la acepte, por eso las firmas de bienes raíces y la transferencia de bienes al fideicomiso van de la mano.

Algunos abogados también notarizan declaraciones de prueba o formularios de respaldo, según cómo esté estructurado el plan patrimonial. Sea lo que sea el paquete, el notario sigue el texto del certificado de cada documento; por eso el tipo de acto notarial lo elige quien redactó el documento, no nosotros.

Quién Debe Comparecer Ante el Notario

Deben comparecer las personas cuyas firmas se van a notarizar. Normalmente eso significa el fideicomitente o los fideicomitentes, con frecuencia un matrimonio que creó el fideicomiso juntos. Si ambos cónyuges son cofideicomitentes, ambos deben estar presentes, siguiendo la misma regla que explicamos en nuestro artículo sobre firmar con otra persona. Un fideicomisario sucesorio que firma un certificado de fideicomiso después del fallecimiento del fideicomitente también comparece en persona o por Notarización Remota en Línea.

Cada firmante necesita una identificación con foto vigente emitida por el gobierno, y los documentos deben quedar sin firmar hasta la cita, salvo que el certificado pida una firma ya reconocida. Si firma en nombre del fideicomiso en otro rol, nuestra guía sobre poderes notariales explica cómo funcionan los documentos de autoridad. Y si un firmante no puede salir de casa o está en recuperación, aplican las mismas reglas de nuestra guía de notario en hospitales.

Notarizar el Fideicomiso No Es Transferir los Bienes

Este es el malentendido que más nos toca aclarar. Un contrato de fideicomiso notarizado no es un fideicomiso con bienes transferidos. Poner sus bienes dentro del fideicomiso es un trabajo aparte. Cambiar el título de su casa, retitular cuentas bancarias y actualizar beneficiarios son parte de eso, y la escritura notarizada aún debe registrarse ante el Registrador del Condado de Clark para completar la transferencia. Si la escritura nunca se registra, la casa no está en el fideicomiso, sin importar qué tan bonitas sean las firmas.

Un notario tampoco puede decirle qué bienes deben ir en su fideicomiso ni cómo redactar su plan. Esas preguntas son para el abogado que lo preparó. Lo que hacemos es asegurar que cada firma quede presenciada correctamente, que cada certificado se complete bien y que cada página que debe registrarse llegue lista a la oficina del registrador.

Qué Tener Listo para la Cita

Las firmas de fideicomisos salen bien con un poco de preparación. Tenga el paquete completo impreso, no en el teléfono, y sepa qué páginas requieren firmas. Lleve una licencia de conducir, identificación estatal o pasaporte vigente para cada firmante; nuestra lista para la cita cubre los detalles. No firme nada por adelantado a menos que su abogado se lo haya indicado, y avise al notario si algún firmante participará por video. Si sus documentos del fideicomiso se redactaron en otro país o deben usarse en el extranjero, nuestra guía sobre servicios de apostilla explica el paso adicional.

Firmas de Fideicomiso en Su Casa, Oficina o en Línea

Calles Notary atiende a los clientes donde esté el papeleo: casas, oficinas de abogados, mesas de escrow y centros de cuidados en Las Vegas, Henderson y Summerlin, con citas nocturnas y de fin de semana disponibles. Si un cofideicomitente vive en otro estado, la Notarización Remota en Línea le permite firmar por video desde cualquier parte de Estados Unidos, un escenario común en familias cuyos hijos adultos son fideicomisarios sucesorios o viven fuera del estado.

Nevada limita las tarifas notariales a $15 por la primera firma y $7.50 por cada firma adicional; el viaje móvil es una tarifa aparte que confirmamos antes de la cita. Los paquetes de fideicomiso suelen tener varias páginas de firmas, así que confirmamos el total completo por adelantado.

Firme Su Fideicomiso Bien a la Primera

Un fideicomiso en vida solo protege a su familia si cada página se ejecuta correctamente. Calles Notary notariza contratos de fideicomiso, certificados de fideicomiso y escrituras con precisión y en su horario, en inglés o español. Llame o escriba al (702) 714-0010 o reserve su cita hoy mismo.

Publicamos nuevos artículos cada martes y jueves. Visite el blog para más guías notariales de Nevada.

Aviso legal: Este artículo es solo con fines informativos generales y no constituye asesoría legal. Confirme los requisitos actuales con la Secretaría de Estado de Nevada, el Registrador del Condado de Clark o un abogado licenciado en Nevada.